Doxa äger 40% av Fastighetsstaden, ett lokalt fastighetsbolag i Halmstad. Affärsplanen är att växa och optimera portföljen till 3-4 miljarder SEK genom förvärv, utveckling och värdeskapande.
Fastighetsstaden i Halmstad AB är ett lokalt förankrat fastighetsbolag som förvaltar cirka 200 lokaler och 350 lägenheter. Bolaget skall äga, förvalta och utveckla väl underhållna fastigheter som ger en stabil avkastning och långsiktig värdeökning.
Doxas roll i Fastighetsstaden, utöver ägandet, innebär primärt aktivt styrelsearbete med fokus på långsiktiga strategiska beslut.
Diversifierad portfölj med 33 fastigheter med värdefördelning:
Uthyrningsbar yta | 114 011 kvm |
---|---|
Hyresvärde | 158 MSEK |
Hyresvärdefördelning | 34% kontor, 21% bostäder, 17% lager, 14% industri, 14% övrigt |
Viktad hyresduration | 2,3 år |
Antal fastigheter | 34 |
Ägarandel | 40% |
per 2024-06-30
Bilderna är ett urval av fastigheter i portföljen
Fastighetsstaden i Halmstad AB är ett lokalt förankrat fastighetsbolag som förvaltar cirka 200 lokaler och 350 lägenheter. Bolaget skall äga, förvalta och utveckla väl underhållna fastigheter som ger en stabil avkastning och långsiktig värdeökning.
De 34 fastigheternas årliga hyresvärde uppgår till cirka 158 MSEK. Genom förvärvet av 40 procent av Fastighetsstaden, som slutfördes den 30 december.
2021, lades grunden för ett långsiktigt samarbete mellan Doxa och Fastighetsstaden, där Doxa tillför strategisk kompetens och ett brett kontaktnät i styrelsearbetet. Samarbetet med Fastighetsstaden är ett exempel på hur Doxa inte enbart direktäger fastigheter utan också kan vara en partner och delägare till välskötta fastighetsbolag på starka delmarknader.
Under våren 2023 färdigställdes och inflyttades ett flerbostadshus med 35 lägenheter i Gullbrandstorp utanför Halmstad.
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Backsippan 7 |
Adress | Brogatan 46 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1973/1986 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 992 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Backsippan 8 |
Adress | Backhausgatan 1 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1978 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 302 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Basilikan 4 |
Adress | Brogatan 34 |
Typ | Kontor / Bostäder |
Byggnadsår | 1953 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 101 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Bromsen 1 |
Adress | Nordbanegatan 19 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1942 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 427 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Bryggaren 3/4 |
Adress | Bissmarksgatan 16 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1943 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 3 274 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Filen 1 |
Adress | Ryttarevägen 12A |
Typ | Handelsfastighet |
Byggnadsår | 2009 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 6 583 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Filen 4 |
Adress | Gjutaregatan 18 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1976/1988 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 5 782 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Filen 5 |
Adress | Montörgatan 2 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1983 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 2 524 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Finsmeden 3 |
Adress | Montörgatan 5 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1974 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 298 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Finsmeden 6 |
Adress | Montörgatan 7 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1990 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 2 587 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Fordonet 5 |
Adress | Ryttarevägen 5 |
Typ | Handelsfastighet |
Byggnadsår | 1979 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 3 400 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Fräsaren 15 |
Adress | Verkstadsgatan 4 |
Typ | Handelsfastighet |
Byggnadsår | 2002 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 548 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Gråmunken 1 |
Adress | Köpmansgatan 41 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1925 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 973 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Gråmunken 21 |
Adress | Fredriksvallsgatan 13 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 2012 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 666 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Karossen 2 |
Adress | Skyttevägen 32 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1965 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 8 699 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Kilot 1 |
Adress | Bolmensgatan 1 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1986 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 689 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Kilot 4 |
Adress | Bolmensgatan 3A |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 2019 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 5 724 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 3 |
Adress | Spikgatan 15 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1962/1980 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 446 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 5 |
Adress | Skyttevägen 29 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1962/1980 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 2 051 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 7 |
Adress | Spikgatan 37 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1970 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 076 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 8 |
Adress | Skyttevägen 19 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 2016 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 6 608 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 9 |
Adress | Skyttevägen 27B |
Typ | Logistik |
Byggnadsår | 2017 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 284 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 10 |
Adress | Spikgatan 17 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 2017 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 3 349 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Koljan 9 |
Adress | Kungsgatan 12 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1954/1965 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 431 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Krukan 1 |
Adress | Spikgatan 12 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1956/1970 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 645 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Oskarström (1/2) |
Adress | Skogsgatan 1 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1992/1993 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 2 351 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Oskarström (2/2) |
Adress | Trädgårdsgatan 15A |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1942/2010 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 048 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Sankt Nikolaus 19 |
Adress | Hospitalgatan 1 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1957/1959 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 6 732 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Slagan 2 |
Adress | Lägatan 3 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 2007 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 812 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Slottet 4 |
Adress | Södra vägen 5 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1978 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 5 670 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Halmstad 1:48 |
Adress | Torpaledsvägen 2 |
Typ | Handelsfastighet |
Byggnadsår | 2009 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 430 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Gullbrandstorp 1:548 |
Adress | Grangatan 1 |
Typ | Projektfastighet |
Byggnadsår | 2022 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 2 360 |
Ägarandel (%) | 40 |